W odpowiedzi na pytania mieszkańców dotyczące opracowywanego Planu ogólnego miasta Radomska, przedstawiamy najczęściej zadawane pytania:
1. Czy wciąż można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy w związku z opracowywanym Planem ogólnym i do kiedy można złożyć wniosek?
Odpowiedź: Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy można złożyć przedutrata mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Przyjęcie Planu ogólnego nie uniemożliwia uzyskania decyzji, nawet jeśli dotyczy ona terenu spoza obszaru uzupełnienia zabudowy. Studium traci moc w momencie przyjęcia Planu ogólnego lub po upływie ustawowego terminu na jego przyjęcie.
2. Czy decyzje o warunkach zabudowy pozostają ważne, gdy są sprzeczne z nowym Planem ogólnym?
Odpowiedź: Decyzje o warunkach zabudowy zachowują moc, nawet jeśli są sprzeczne z przyjętym Planem ogólnym.
3. Jak długo obowiązują decyzje o warunkach zabudowy?
Odpowiedź: Decyzje o warunkach zabudowy, które stały się prawomocne przed 1 stycznia 2026 roku, lub w przypadku gdy postępowanie w sprawie ich wydania rozpoczęto przed 16 października 2025 roku, są bezterminowe. Pozostałe decyzje wygasają po 5 latach od dnia ich uprawomocnienia, zgodnie z art. 64c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
4. Kiedy decyzja o warunkach zabudowy może być uznana za nieważną?
Odpowiedź: Decyzja o warunkach zabudowy może być unieważniona tylko poprzez uchwalenie planu miejscowego dla danej nieruchomości lub uzyskanie pozwolenia na budowę na tym samym terenie przez innego wnioskodawcę, zgodnie z art. 65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Plan ogólny nie unieważnia wydanych decyzji o warunkach zabudowy.
5. Co się stanie, gdy wydano już pozwolenie na budowę na podstawie decyzji WZ, a potem przyjęty zostanie plan miejscowy?
Odpowiedź: Jeśli na podstawie decyzji o warunkach zabudowy wydano ostateczne i prawomocne pozwolenie na budowę, to wejście w życie planu miejscowego nie spowoduje wygaśnięcia tego pozwolenia.
W przypadku dodatkowych pytań dotyczących decyzji o warunkach zabudowy lub opracowywanych projektów planu ogólnego oraz planów miejscowych w naszym mieście, zachęcamy do kontaktu z Wydziałem Rozwoju Miasta i Referatem Planowania Przestrzennego.